最新房价公布！房价跌幅收窄了，泰州房价……

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一月一度的楼市最新数据出炉了！

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7月15日，国家统计局公布2024年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

数据显示，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄，同比下降，其中一线城市二手住宅同比降幅收窄。

6月份，70个大中城市中，共有64个城市新建商品住宅售价指数环比下降，较5月份68城减少4城；2个城市持平；4个城市环比上涨，相比5月份2城增加2城。

上海涨幅0.4%领跑，西安、吉林涨幅0.2%，三亚涨幅0.1%。而兰州以跌幅1.5%领跌，温州跌幅1.4%。

6月份，有4个城市二手房价格环比上涨，66个城市二手房价格下跌。而5月份，70个城市二手房价格全部下滑。

二手房价格领涨者依然是上海，环比涨幅为0.5%；其次是杭州，环比涨幅0.3%；北京环比上涨0.2%，南京上涨0.1%。

不只是房价，一线城市6月的成交量也明显提升。

北京市住建委官网数据显示，2024年6月，北京市二手住宅网签量为14987套，环比增长12.0%，同比增长29.1%。

据中原地产研究院监测，6月北京二手住宅网签量超过2024年3月的小阳春，创下近15个月新高。从3月开始，北京已连续4个月超过1.3万套，整体市场处于高位运行。

乐有家研究中心监测显示，6月，深圳全市二手住宅过户4172套，环比上涨5%，同比上涨73%，创下2021年5月以来新高。

6月，上海二手房共计网签26374套，环比增加41.1%，创下2021年6月以来最高单月成交纪录。

6月广州全市新建住宅网签7623套，环比5月上涨47.76%，比去年同期上涨14.7%。同时，广州市房地产中介协会最新发布的数据显示，5月26日~6月25日，广州市二手住宅网签量为10456宗，环比增长33.4%，成交宗数创下自去年4月以来的新高。

杭州、南京、东莞、厦门、大连等城市，6月份二手房成交量均呈现同比环比双升态势。新政推动下，居民改善住房品质的意愿正在增强。

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再来看泰州，6月泰州楼市出现回暖迹象。

根据中国房价行情网数据，泰州6月份二手房平均单价11295元/㎡，环比增长0.47%。

具体来看：

1、靖江市6月平均单价13334元/㎡，环比上涨0.94%；

2、姜堰区6月平均单价12093元/㎡，环比上涨2.49%；

3、海陵区6月平均单价11803元/㎡，环比下跌0.63%；

4、兴化市6月平均单价10027元/㎡，环比下跌2.71%；

5、泰兴市6月平均单价9748元/㎡，环比上涨1.39%；

不仅仅是二手房，目前泰州新房也出现上涨趋势。

据泰州房地产信息网站报道，泰州新房市场出现了明显抬头趋势，尤其是市区楼市从6月份以来“表现喜人”。

据统计，全市商品房销售面积5月环比4月增长8.9%，6月环比5月增长22.2%；商品住宅销售面积5月环比4月增长5%，6月环比5月增长31.9%。

市区商品房销售面积5月环比4月增长15%，6月环比5月增长38.7%；商品住宅销售面积5月环比4月增长14.2%，6月环比5月增长47.7%。

其中最高涨幅47.7%，且有持续上涨态势，市场呈现回暖迹象。

今年以来，泰州楼市政策端多次释放改善信号。出台泰“20”条楼市政策等一系列举措对于提振市场信心起到了较为显著作用。

同时，在房贷利率方面。5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布通知——即首套房商贷最低首付款比例调整为不低于15%、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限、下调个人住房公积金贷款利率，泰州“第一时间”跟进落实，降低首付比例，下调住房商业贷款、公积金贷款利率。

目前在泰州购房商业贷款首付比例贷款利率基本如下：首套房最低首付是15%，二套房最低首付是25%。利率方面，具体利率视各家银行实际执行情况而定，为近年来“新低”。

住房公积金贷款方面：5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为不低于2.775%和3.325%。

随着楼市利好措施不断升级，更有助于市场预期好转，2024年下半年，让我们一起拭目以待~