泰州一民房未签协议遭强制拆除？判赔30万！

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征地拆迁期间，拆迁户和拆迁部门之间经常会因补偿安置问题产生矛盾，但因为拆迁部门往往具有拆迁任务，如果拆迁户不愿妥协退让、不肯在一定时间内完成搬迁，就很可能会遭遇非法强拆。那么拆迁户在遭遇强拆后，该如何维权，该通过何种途径申请赔偿呢？今天笔者就以江苏泰州的一则强拆案件为例，带大家了解一下。

案情简介

李某是房屋位于江苏省泰州市医药高新区野徐镇，多年来李某一家一直在该房屋居住和生活，并将部分房屋用来进行生产经营。2019年6月，李某的房屋遭到拆迁部门（镇政府）强拆，李某的房屋、屋内财产、机械设备均遭到严重毁损，财产损失惨重，后李某遂委托律师进行维权，依法提起了本强拆赔偿之诉，即请求法院判决确认拆迁部门强拆违法，并承担国家赔偿责任。

案件分析

根据“法无授权即禁止”的行政法原则，拆迁部门无权擅自实施强拆行为。根据《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，如果拆迁户遭遇了拆迁部门的强拆行为，那么可以在从知晓强拆行为、知晓强拆行为人之日起6个月~1年内提起诉讼，具体时间要根据具体情况进行确定。

本案中，拆迁部门无权擅自实施强拆行为，且即便从强拆程序上分析，拆迁部门强拆前也未依法公告、催告，未听取李某的陈述申辩，更未召开听证会，且强拆时也未依法将李某屋内财产搬出，故其强拆行为应当判决确认违法，并承担国家赔偿责任，同时，对于确定违法强拆赔偿数额的评估费用，应当由拆迁部门承担。

法院判决

1.确认拆迁部门强拆李某房屋的行政行为违法，赔偿李某财产损失30万元；

2.本案的评估费用2万元，由拆迁部门负担。

律师建议

征地拆迁期间，如果大家遭遇了强拆行为，一定要及时拍照录像，这些在强拆诉讼时，都会成为重要的证据。在此之后，大家既可以选择仅提起强拆违法之诉，这样可以在审理期间，就赔偿问题的调解协商事宜，留下充分的空间，但大家也可在提起强拆违法的诉讼时，一并提起赔偿要求，这样可以在诉讼程序上，最快速地得到法院判决的最终赔偿结果，获取赔偿款项。

在这里，蓝秦律师也要提醒大家，如果您也遇到了类似的问题，一定要及时咨询专业的律师，寻求更加专业详细的解答，必要时委托律师介入，以免自己的合法权益受到侵害！

信息来源：今日头条（李文谦律师）
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