猝不及防！姜堰这里新房冲上2万/㎡大关，房价天花板刷新！

CCQPN8 · 发表于 2022-1-18 16:33:17

楼面价8890元/㎡，紧邻实小幼儿园新桥园区、实小北街北校区，金通丹桂园备案价出炉！

这是金通丹桂园首次备案价格，本次备案5#、7#、8#、9#四栋楼一房一价，共122套房源，均价在1.8万/㎡左右。

项目于今天（1月18日）开盘。

1、122套！城中又一新盘最新备案价出炉，最贵一套均价达20658元/㎡！

就在昨天，金通丹桂园迎来首次备案！根据姜堰区商品房价格公示，该项目一次性备案了4栋产品，户型均为洋房，分别是5#、7#-9#，户型面积123.36㎡-228.1㎡，共计122套房源。

此次备案的均为多层均价为18600元/㎡，其中备案单价最高为20658元/㎡，最低备案单价为16898元/㎡。

5#备案公示

产品：多层毛坯

套数：20套

面积：142.12㎡-189.19㎡

备案总价：252万-392万

7#备案公示

产品：多层毛坯

套数：28 套

面积：139.5㎡-222.88㎡

备案总价：252万-456万

8#备案公示

产品：多层毛坯

套数：44套

面积：124.59㎡-228.1㎡

备案总价：211万-453万

9#备案公示

产品：多层毛坯

套数：30套

面积：123.36㎡-173.07㎡

备案总价：209万-332万

好的产品，离不开多样户型的加持；而金通丹桂园也推出了4种主打户型，能够满足不同群体的需求。

三室两厅两卫建筑面积约118㎡

客厅方正实用，舒适温馨；餐客一体化的设计，营造出阔绰空间感；三开间朝南，每天清晨都能享受到阳光明媚；超阔绰的阳台，尽揽人生景致。

四室两厅两卫建筑面积约128㎡

整体户型方正，超大的客厅联通阳台，灵动空间自由设计；主卧套房设计，带有独立卫浴、衣帽间、飘窗，满足主人隐私、方便生活的同时，还可以眺望远方风景。

四室两厅两卫建筑面积约143㎡

户型整体开阔，科学的空间布局，尊重每一位家人的独享空间；主卧、次卧分别配有衣帽间，居住更加舒适；超大的双阳台，每天都能在此小憩一二，享受美好生活。

四室两厅两卫建筑面积约168㎡

四房的设计，能够满足四代同堂的需求；四开间朝南，采光风景俱佳，主卧、次卧都带有宽敞的飘窗，户型利用率相当高，并且主卧套房预留衣帽间的部分，空间利用恰到好处。

2、项目位于绝版地段，不可复制，城芯繁华，触手可及！

摊开地图可以看到，项目位于姜溱河西侧、新桥路两侧，属于城中核心位置，周边交通发达、出行便利，多条公交线路贯穿姜堰全城，纵横交错的交通路网畅达全城，地理位置非常优越。

项目区位图

周边汇集了北大街实验小学、康华实小、二附中、姜堰第二高级中学等，西侧便是北街实小北校区、姜堰实验幼儿园新桥校区，真正家门口的全龄段教育圈。

（实小幼儿园新桥园区、实小北街北校区实景图）

距离万家福广场和锦宸百货约500米左右，2公里内还聚集着姜堰中医院、人民医院等多个配套。

万家福&锦宸实拍图

人民医院实拍图

可以说金通丹桂园不管是教育、商业、交通配套，都是比较成熟的，当然周边环境也是非常不错的，但唯一缺点就是房源太少（整个项目仅242套），基本就是靠抢的节奏，如今项目已开盘，想要买房的你，可要抓紧喽！

大大地良民 · 发表于 2022-1-18 18:16:42

楼上的兄弟说姜堰的房价不管怎么涨都有戴南人买单，我不这么认为戴南的老板多是多但是毕竟还是少数，2w一平的价格对于普通上班人根本就是天方夜谭。最关键姜堰就学校能拿的出手别的一无是处，外地在那买房的就没几个打算常住的。都是孩子上完学就卖，别的地方如果在教育上用点心姜堰根本没什么优势了，在加上国家要搞教育改革，姜堰确在全国经济不好多数地方都在降低房价的情况下，还在拼命涨，很有可能是在教育改革来前最后狠狠勾把韭菜，2一平泡沫化太严重新一线城市不过也才这个价，姜堰18线都算不上。

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