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[热点讨论] 交易城一夜“水漫金山” ——业主损失惨重，物业称与己无关

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发表于 2021-7-11 20:11:13 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： 中国江苏
免责声明：本文仅代表作者个人观点，与戴南论坛网站无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。
交易城一夜“水漫金山” ——业主损失惨重，物业称与己无关 7月4日夜，一场暴雨将戴南不锈钢交易城淹成“梦里水乡”，脸盆、鞋子似千百小舟满城漂流，数千吨不锈钢制品尤如古老的传说沉睡在“海底世界”。那些被水浸泡得发黄的产品、涨烂的包装，已无法交付于客户。60多户业主面对400余万的损失欲哭无泪，唯一的选择只能是依法维权。在戴南司法所主持的调解过程中，交易城物业管理企业即兴化市康顺物业有限公司的代表志高气扬的声称：这属于不可抗力的自然灾害，物业管理不承担责任！ 对于康顺公司代表的所述言辞，我们不敢断言其为法盲之类，但足以认定曲解法律钻其之空乃属山寨高手。对于康顺公司在交易城物业管理中的违规违法行为，这里暂不详述日后自有定论。就此次水淹事件的真实原因和事故责任，还是让事实来证明，让法律作认定。7月4日下午3点46分，泰州气象台就向全市发出了暴雨警报，作为物业管理企业的康顺公司，本应按照《民法典》第二篇第六章第二百八十五条第二款《物业管理条例》第四十六条的规定，执行实施应急处置措施。但是，在暴雨警报发出后的七个多小时内，康顺公司并未予以重视，更没有落实任何应急处置的准备工作。事后查明，在夜间11时许暴雨降临后，康顺公司并未及时增加开启排水设备，导致区内景观河水位暴涨漫过河堤，整个交易城一片汪洋。天亮后，镇政府派员现场处置，仅两小时就排水完毕。 降雨是自然现象，短期暴雨是可以及时应对避免损失的。法律条文所称的不可抗力的自然灾害，关键看是否可以避免，若是整个戴南镇因外河水位猛涨全部被淹，那才属于不可抗力、不可避免，但事实并未如此。此次交易城众业主被淹的结果是完全可以避免的，而这个避免损失的职责就是物业管理部门所应当且必须承担的法律义务。正是康顺公司不负责任的不作为，只顾收取物业管理费，不顾业主的利益和安全，与中央提出的为人民谋利益宗旨反其道而行之，方才造成业主重大经济损失的结果。 《物业管理条例》第三十五条明确规定，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。维权的道路也许漫长，收集证据工作也许十分艰辛，但我们会团结一心，全力维权。正义可能会迟到，但不会缺席。
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首翔
发表于 2021-7-11 20:19:23 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国江苏泰州 来自 中国江苏泰州
我想说电费是国家不允许买卖的，交易城电费贵的要命。还有重要的是我家这条路上的钢管摆了我没有一次能从我家门前过的，找了物业，物业说：我有告知权，没有执法权。
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 楼主| 发表于 2021-7-11 20:12:33 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国江苏
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发表于 2021-7-13 06:11:19 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国江苏
一笑定输赢 发表于 2021-07-12 23:16 不锈钢不锈，成了发黄生锈，与材质有关系！不知你们买的是生锈的钱，还是不生锈的钱！把这些写到南京论坛泰无聊，让全国人知道戴南不锈钢被雨泡一下，就生黄生锈！
写这话的人你是不是外地打工的，你不知道材质有200.你不知道钉子会生锈，靠在上面会把绣过到上面去，一看就知道打工的，没水平
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发表于 2021-7-12 09:43:55 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国江苏泰州
还有人吗 发表于 2021-07-12 09:19 黑物业，外墙脱落不管，楼顶年久失修不管，下水堵住不管……只管收物业收钱，不交物业不给买高价电费
那就换了他
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MS·W
发表于 2021-7-11 20:31:11 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国江苏泰州 来自 中国江苏泰州
近几天天气预报有爆雨，交易城物业玩忽职守，根本没有防洪应急预案，在商户门面已经被严重水淹的情况下，才开泵排水（水泵没有检修），导致商户受损严重。希望政府引起重视，督促交易城物业改善排水系统，并对受损商户进行积极赔偿，追究玩忽职守相关负责人责任，对我们纳税人、老百姓有个交待。
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神龙
发表于 2021-7-12 07:43:24 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国江苏 来自 中国江苏
主干道上划的停车位，形同虚设，仍然多处摆放钢管，交易城的物业真的不得力！这次排涝不及时，也是办事不力的表现！
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神龙
发表于 2021-7-11 20:27:13 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国江苏 来自 中国江苏
何止60多户？几百户哩！有些人息事宁人，自认倒霉，不吭声而已！
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发表于 2021-7-11 20:43:44 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国江苏泰州 来自 中国江苏泰州
天灾还是人祸，公道自在人心，物业收费是第一，服务是最后，你不交钱就断你家电，这个是所有业主经常听到的一句话，难道物业公司真拿国家的法律当儿戏吗？
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发表于 2021-7-11 20:48:19 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国江苏泰州 来自 中国江苏泰州
我的点焊机烧了，发生器烧了一台，其它没有统计
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发表于 2021-7-11 20:56:18 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国江苏盐城 来自 中国江苏盐城
天灾，呵呵，中国好物业—戴南交易城物业，牛**拉斯。
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发表于 2021-7-11 21:20:27 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国江苏泰州 来自 中国江苏泰州
一定要给我们业主一个交代。天气预报天天都有报道预警预警。为何不当回事？到最后出事了一句天灾。
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发表于 2021-7-12 09:19:58 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国江苏泰州 来自 中国江苏泰州
黑物业，外墙脱落不管，楼顶年久失修不管，下水堵住不管……只管收物业收钱，不交物业不给买高价电费
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发表于 2021-7-12 12:07:55 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国江苏
换物业要，业主自己的物业
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发表于 2021-7-12 12:13:01 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国江苏
路上放东西，关键找过城管，城管说交易城有物业，应该他们管，交易城管不了就说没有执法权，整个交易城就几个老太太扫卫生，还不干净，不知道怎么好意思要物业
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发表于 2021-7-12 12:16:33 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国江苏
无语
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发表于 2021-7-12 21:12:44 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国江苏 来自 中国江苏
前几天大雨让戴南淹了多少厂，交易城为什么淹得比较严重，好多家商铺被淹主要原因是交易城位置太低，排水肯定不好，到底是谁的责任，
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发表于 2021-7-12 23:16:47 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国江苏 来自 中国江苏
不锈钢不锈，成了发黄生锈，与材质有关系！不知你们买的是生锈的钱，还是不生锈的钱！把这些写到南京论坛泰无聊，让全国人知道戴南不锈钢被雨泡一下，就生黄生锈！
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发表于 2021-7-13 08:37:57 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国江苏
一笑定输赢 发表于 2021-07-12 23:16 不锈钢不锈，成了发黄生锈，与材质有关系！不知你们买的是生锈的钱，还是不生锈的钱！把这些写到南京论坛泰无聊，让全国人知道戴南不锈钢被雨泡一下，就生黄生锈！
你智商有问题
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发表于 2021-7-13 08:53:15 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国江苏
物业不负责任
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